江门收账公司成功化解一起历时多年的房屋征收补偿、产权置换行政纠纷

江门收账公司成功化解一起历时多年的房屋征收补偿、产权置换行政纠纷。

案情回顾：产权置换遇资金难  题，多年纠纷难化解

2018年申请人因棚户区改造选择产权置换方式进行安置补偿并签订补偿协议，但后续因其自身经济困难，无力支付产权置换房屋的差价，问题一拖就是8年。申请人想要退掉原定置换房屋，转而选择货币补偿，多次与相关部门协商均未解决。经了解，区住房保障中心认为安置补偿协议已签订生效，不同意变更补偿方式，双方僵持不下，矛盾逐渐激化，最终走进大武口区行政争议协调化解中心寻求解决。

精准调解：换位思考寻找突破口，柔性化解促和解

接到委托后，化解中心工作人员与专家第一时间梳理案情，厘清争议核心为协议变更诉求与协议履行原则的冲突，随即采用“1+1+2”的谈话方式，分别与双方沟通后再根据谈判条件共同协商化解。经多轮沟通，考虑到申请人多年无力支付差价的实际困境，也兼顾维护协议严肃性的立场，区住房保障中心本着解决问题、从实际出发的原则提出有效化解方案，为申请人后续出售案涉房屋提供便利支持。

 这一方案既回应了申请人的实际困难，也坚守了依法行政原则，最终获得双方认可，自愿达成和解协议，这场历时多年的行政纠纷得以圆满化解。